Уютное Кафе в ТЦ в центре Минска

Минск 12.08.2026 223 просмотра

Эксклюзив

Покупая бизнес с Bizshop.by, Вы приобретаете Бизнес по прямой цене Продавца с возможностью торга и следующий сервис

Стоимость бизнеса:

53 100 BYN

Чистая прибыль / мес.:

13 000 BYN

Выручка бизнеса / мес.:

37 000 BYN

Расходы бизнеса / мес.:

по запросу

Окупаемость:

5 мес

Описание бизнеса

Продаётся готовый бизнес – уютное кафе в центре Минска!

ЛОКАЦИЯ: г. Минск, ТЦ , пешая доступность от метро, оживлённый пассажиропоток).
Отличная возможность войти в прибыльный бизнес без простоев и вложений в ремонт.

Основные параметры:
· Площадь: 56 м² (продуманная планировка, 12 посадочных мест).
· Аренда: 3 150 руб. ( стабильный собственник).
· Персонал: 4 сотрудника (слаженная команда).
· Возраст бизнеса: 3 года (наработанная клиентская база, высокие оценки в картах).

ФИНАНСЫ (в среднем за месяц):
· Выручка: 37 000 руб.
· Чистая прибыль: 13 000 руб. (после всех налогов и зарплат).
· Окупаемость: 5- 6 месяцев, реальные цифры подтвердим отчётами.

Материальные и нематериальные активы:
- Современное оборудование (кофемашина, холодильники, тепловое и нейтральное оборудование – всё в отличном состоянии).
- Дизайнерский ремонт, уютная мебель, стильный свет. Зона готовности к работе «под ключ».
- Готовые технологические карты, рецептуры, база поставщиков.
- Действующий договор аренды с возможностью пролонгации.

Идеально под кофейню, кафе-кондитерскую, fast-cafe или авторский проект (есть место для «фишки»). Возможна смена концепции без перестройки.
Причина продажи: смена деятельности (выход в другой проект).
Звоните, чтобы узнать подробности.

*Фото носит рекламный характер.

Основные сведения о бизнесе

Местоположение

Город:

Минск

Район:

Адрес:

О бизнесе

Возраст:

3 года

Организационно-правовая форма:

ООО

Форма налогообложения:

УСН

Подтверждение прибыли:

CRM, внутр. доступ ЕхЕл, бухгалтерия

Персонал

Количество сотрудников:

Помещения

Площадь, кв.м.:

Права владения:

Аренда

Арендодатель:

Частный

Стоимость аренды / мес.:

3150 BYN

Основные средства (материальные)

Материальные и нематериальные активы

Причина продажи

Не связана с бизнесом

53 100 BYN ~ 18 000$

Чистая прибыль / мес.:

13 000 BYN

Ольга

Представитель собственника

Телефон:

+375293666017

Написать:

Подробнее

Что такое безопасная сделка?

«Безопасная сделка» предполагает возможность хранения нашей компанией денежных средств Покупателя (например, вносимого задатка в рамках будущей сделки или полную оплату по бизнесу) и их передачу Продавцу только при условии выполнения последним всех гарантийных обязательств по продаваемому бизнесу:

Покупатель и продавец встречаются в офисе нашей компании;
Подписывается соглашение о намерении приобретения бизнеса между Продавцом и Покупателем, вносится обеспечительный платеж. Одновременно также подписывается трехсторонний договор хранения денежных средств (обеспечительного платежа или полной оплаты). Хранителем выступает наша компания, как гарант соблюдения гарантийных обязательств Продавца. В рамках соглашения о намерениях предусматриваются гарантии Продавца в отношении приобретаемого бизнеса (в частности, отсутствие задолженности перед кредиторами, наличие правоустанавливающих документов на активы, подтверждение заявленной чистой прибыли, т.д.).
После подписания соглашения о намерении Покупатель проверяет бизнес, в том числе, на предмет предоставленных Продавцом гарантий (в частности, отсутствие задолженности перед кредиторами, наличие правоустанавливающих документов на активы, подтверждение заявленной чистой прибыли, т.д.).
Если все заявленные Продавцом гарантии по бизнесу соответствуют действительности в рамках проверки, то сделка закрывается и Продавцу передаются с согласия Покупателя денежные средства. Если гарантии в рамках проверки не соответствуют действительности, денежные средства нами (хранителем) возвращаются Продавцу, сделка отменяется.

До заключения основой сделки Покупатель имеет возможность не только проверить гарантии от Продавца, а также имеет полный доступ к финансовым показателям, доступ к оборудованию и иным материальным активам, возможность принять участие в непосредственной деятельности бизнеса, получает консультационное сопровождение от Продавца бизнеса.

Зачем нужна услуга?

Повышает безопасность сделки (в первую очередь, снижает риски Покупателя, повышает вероятность выполнения всех условий договора Продавцом).
Для клиентов нашей компании услуга бесплатная.

Наша компания проверяет:

Принадлежность Продавцу прав на бизнес.
Данные о собственниках бизнеса / исполнительном органе.
Проверка действующего статуса субъекта хозяйствования.
Наличие / отсутствие у субъекта хозяйствования неисполненных денежных обязательств.
Наличие / отсутствие неисполненных налоговых обязательств.
Наличие / отсутствие возбужденного производства по экономической несостоятельности (банкротству).
Наличие / отсутствие возбужденных судебных и исполнительных производств по экономическим делам.
Соблюдение требования о наличии лицензии на осуществление деятельности и ее актуальности.
Включение юридического лица в реестры (при наличии такой обязанности у юридического лица, в частности, сведения Торгового реестра, сведения реестра оказания бытовых услуг).
Наличие прав на недвижимое имущество (помещения) по месту ведения бизнеса.

Проверяются также иные данные о бизнесе в зависимости от его индивидуальных признаков.

Если Вы, как Покупатель, хотите получить индивидуальный подход при поиске бизнеса и профессиональное сопровождение процедуры покупки, то наша компания может предложить Вам услугу по поиску бизнеса по Вашим критериям.

Что Вы получите:

- возможность выбора лучшего бизнеса из рассматриваемого сегмента. С Вами будут работать все брокеры нашей компании. Мы знаем детали всех объектов, которые продаем!

- возможность получения информации по новым объектам до их фактической публикации на сайте компании;

- услуга «Проверка бизнеса перед покупкой»;

- услуга «Безопасная сделка»;

- услуга «Обучение от Продавца бизнеса. Срок: до 2-х недель»;

- услуга «Регистрация ИП/ЧУП/ООО, открытие счета. Иные корпоративные вопросы».

Стоимость услуги: 500 USD.